Es obligatorio, antes de construir un inmueble, ampliarlo o modificarlo, gestionar el aviso de obra pertinente a los efectos de que la obra quede registrada con sus respectivos planos.

Una propiedad en cuya parcela se haya ejecutado una obra sin permiso y aún no disponga de sus correspondientes planos regularizados condiciona:

• La habilitación de un local comercial.
• Posibilidad de ser clausurada.
• Es susceptible de intimaciones y multas dispuestas por la unidad de control de faltas.
• La compra de la misma a través de un crédito bancario, (los m2 sin registrar no son aptos crédito).
• La subdivisión del inmueble.
• Pago del impuesto Inmobiliario que no se condice con la realidad.

¿Que debo hacer si mi propiedad esta en situación irregular?

Se realizará de nuestra parte un relevamiento técnico y fotográfico, se solicita al propietario la documentación necesaria y se procede a realizar la presentación antes los organismos pertinentes. Una vez realizadas las gestiones, pagado los derechos y aprobado los planos se le entregará una carpeta con toda la documentación aprobada y registrada, junto con la boleta por nuestros honorarios.

Arq. Sebastián H. Toscano