marzo 29, 2021
Descuentos Procrear en comercios.
Ferreterías, corralones, pinturerías, casas de sanitarios y electricidad ofrecen descuentos para familias adjudicatarias de créditos personales e hipotecarios Procrear. Estos descuentos alcanzan hasta el 25% de la compra en comercios de todo el país. Mas información.
Descargar listado de comercios
Arq. Sebastián H. Toscano
febrero 17, 2021
Viviendas containers
Cada vez escuchamos hablar más sobre viviendas containers, pero… ¿que son realmente?
Cada vez vemos más soluciones habitables como viviendas particulares y oficinas de empresas, resueltas con containers marítimos. Éstos son unidades metálicas que originalmente transportaban mercaderías y, pasado determinado tiempo, dada sus excelentes prestaciones y robustez, se reciclan para otros usos.
Es por esto que resultan una base perfecta para los arquitectos, para desarrollar proyectos innovadores, vanguardistas y fundamentalmente a un costo bajo y de rápida ejecución, si lo comparamos con una obra de ejecución tradicional de ladrillos por ejemplo.
¿Qué puedo hacer en este tipo de viviendas?
Las combinaciones son múltiples, a partir de las unidades estándar de 6 metros y de 12 metros, para diseñar viviendas monoambientes y de 1 dormitorio. Además, combinándolos entre ellos, se pueden realizar viviendas más complejas de 2 y 3 dormitorios en una y dos plantas, como así también, ampliaciones de construcciones tradicionales ya existentes. Cuentan con todas las instalaciones y comodidades de una vivienda tradicional, baño, cocina, zona de estar, etc. Puertas y ventanas estándar o a medida, artefactos sanitarios en baño, mesada con pileta, mueble bajo mesada y alacena de cocina, instalación cloacal, instalación de agua fría y caliente, instalación eléctrica y artefactos de iluminación. Es decir, ofrece unas prestaciones idénticas a una vivienda tradicional, a un coste considerablemente menor.
¿Dónde puedo asesorarme para evaluar hacer mi vivenda de esta manera?
Containers Mercosur es una empresa pionera en este tipo de proyectos fundamentalmente en la región Rosario y también a nivel nacional, con más de 20 años desarrollando este tipo de espacios. Su equipo de diseño puede trabajar con usted y asesorarlo para ofrecerle la solución perfecta para sus requerimientos, o bien a través del whatsapp de nuestra página resolveremos cualquier duda o consulta referente a este método constructivo para su vivienda.
Arq. Sebastián H. Toscano
febrero 3, 2021
Créditos PROCREAR 2021. Inscripciones abiertas.
PROCREAR es una política de desarrollo territorial, urbano y habitacional de alcance federal y con una perspectiva integral que busca mejorar las condiciones de acceso al hábitat a través de créditos personales e hipotecarios.
Las 9 líneas de crédito se resúmen en:
- Microcréditos de mejoramiento, para compra de materiales destinados a terminaciones de una vivienda.
- Para refacciones en la vivienda.
- Para la implementación de sistemas sustentables que mejoren la eficiencia energética de las viviendas.
- Para compra de materiales y ejecución de instalaciones de gas natural.
- Compra de viviendas en desarrollos urbanísticos PROCREAR.
- Lotes con servicios.
- Compra de viviendas en uno de los desarrollos habitacionales de PROCREAR.
- Construcción de viviendas de hasta 60m2 en lotes PROCREAR, municipal o propios.
- Ampliación de hasta 30m2 en vivienda existente.
Las inscripciones para aplicar los distintos tipos de crédito – las fechas varían dependiendo el tipo de crédito que se solicite -, junto con los requisitos para acceder a él, se encuentran disponibles en la página del Ministerio de Desarrollo y Hábitat.
Arq. Sebastián H. Toscano
enero 27, 2021
¿Cuál es el beneficio de regularizar los planos?
Es obligatorio, antes de construir un inmueble, ampliarlo o modificarlo, gestionar el aviso de obra pertinente a los efectos de que la obra quede registrada con sus respectivos planos.
Una propiedad en cuya parcela se haya ejecutado una obra sin permiso y aún no disponga de sus correspondientes planos regularizados condiciona:
- La habilitación de un local comercial.
- Posibilidad de ser clausurada.
- Es susceptible de intimaciones y multas dispuestas por la unidad de control de faltas.
- La compra de la misma a través de un crédito bancario, (los m2 sin registrar no son aptos crédito).
- La subdivisión del inmueble.
- Pago del impuesto Inmobiliario que no se condice con la realidad.
¿Que debo hacer si mi propiedad esta en situación irregular?
Se realizará de nuestra parte un relevamiento técnico y fotográfico, se solicita al propietario la documentación necesaria y se procede a realizar la presentación antes los organismos pertinentes. Una vez realizadas las gestiones, pagado los derechos y aprobado los planos se le entregará una carpeta con toda la documentación aprobada y registrada, junto con la boleta por nuestros honorarios.
Arq. Sebastián H. Toscano