Ferreterías, corralones, pinturerías, casas de sanitarios y electricidad ofrecen descuentos para familias adjudicatarias de créditos personales e hipotecarios Procrear. Estos descuentos alcanzan hasta el 25% de la compra en comercios de todo el país. Mas información.

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Arq. Sebastián H. Toscano

Cada vez escuchamos hablar más sobre viviendas containers, pero… ¿que son realmente?

Cada vez vemos más soluciones habitables como viviendas particulares y oficinas de empresas, resueltas con containers marítimos. Éstos son unidades metálicas que originalmente transportaban mercaderías y, pasado determinado tiempo, dada sus excelentes prestaciones y robustez, se reciclan para otros usos.

Es por esto que resultan una base perfecta para los arquitectos, para desarrollar proyectos innovadores, vanguardistas y fundamentalmente a un costo bajo y de rápida ejecución, si lo comparamos con una obra de ejecución tradicional de ladrillos por ejemplo.

¿Qué puedo hacer en este tipo de viviendas?

Las combinaciones son múltiples, a partir de las unidades estándar de 6 metros y de 12 metros, para diseñar viviendas monoambientes y de 1 dormitorio. Además, combinándolos entre ellos, se pueden realizar viviendas más complejas de 2 y 3 dormitorios en una y dos plantas, como así también, ampliaciones de construcciones tradicionales ya existentes. Cuentan con todas las instalaciones y comodidades de una vivienda tradicional, baño, cocina, zona de estar, etc. Puertas y ventanas estándar o a medida, artefactos sanitarios en baño, mesada con pileta, mueble bajo mesada y alacena de cocina, instalación cloacal, instalación de agua fría y caliente, instalación eléctrica y artefactos de iluminación. Es decir, ofrece unas prestaciones idénticas a una vivienda tradicional, a un coste considerablemente menor.

¿Dónde puedo asesorarme para evaluar hacer mi vivenda de esta manera?

Containers Mercosur es una empresa pionera en este tipo de proyectos fundamentalmente en la región Rosario y también a nivel nacional, con más de 20 años desarrollando este tipo de espacios. Su equipo de diseño puede trabajar con usted y asesorarlo para ofrecerle la solución perfecta para sus requerimientos, o bien a través del whatsapp de nuestra página resolveremos cualquier duda o consulta referente a este método constructivo para su vivienda.

Arq. Sebastián H. Toscano

PROCREAR es una política de desarrollo territorial, urbano y habitacional de alcance federal y con una perspectiva integral que busca mejorar las condiciones de acceso al hábitat a través de créditos personales e hipotecarios.

Las 9 líneas de crédito se resúmen en:

• Microcréditos de mejoramiento, para compra de materiales destinados a terminaciones de una vivienda.
• Para refacciones en la vivienda.
• Para la implementación de sistemas sustentables que mejoren la eficiencia energética de las viviendas.
• Para compra de materiales y ejecución de instalaciones de gas natural.
• Compra de viviendas en desarrollos urbanísticos PROCREAR.
• Lotes con servicios.
• Compra de viviendas en uno de los desarrollos habitacionales de PROCREAR.
• Construcción de viviendas de hasta 60m2 en lotes PROCREAR, municipal o propios.
• Ampliación de hasta 30m2 en vivienda existente.

Las inscripciones para aplicar los distintos tipos de crédito – las fechas varían dependiendo el tipo de crédito que se solicite -, junto con los requisitos para acceder a él, se encuentran disponibles en la página del Ministerio de Desarrollo y Hábitat.

Arq. Sebastián H. Toscano

Es obligatorio, antes de construir un inmueble, ampliarlo o modificarlo, gestionar el aviso de obra pertinente a los efectos de que la obra quede registrada con sus respectivos planos.

Una propiedad en cuya parcela se haya ejecutado una obra sin permiso y aún no disponga de sus correspondientes planos regularizados condiciona:

• La habilitación de un local comercial.
• Posibilidad de ser clausurada.
• Es susceptible de intimaciones y multas dispuestas por la unidad de control de faltas.
• La compra de la misma a través de un crédito bancario, (los m2 sin registrar no son aptos crédito).
• La subdivisión del inmueble.
• Pago del impuesto Inmobiliario que no se condice con la realidad.

¿Que debo hacer si mi propiedad esta en situación irregular?

Se realizará de nuestra parte un relevamiento técnico y fotográfico, se solicita al propietario la documentación necesaria y se procede a realizar la presentación antes los organismos pertinentes. Una vez realizadas las gestiones, pagado los derechos y aprobado los planos se le entregará una carpeta con toda la documentación aprobada y registrada, junto con la boleta por nuestros honorarios.

Arq. Sebastián H. Toscano